New York

View listings

Realigro.pl jest pierwszą światową wyszukiwarką nieruchomości, w której możesz przeglądać ogłoszenia o domach do sprzedaży w New York

Nieruchomość na sprzedaż w stanie Nowy Jork

Stan Nowy Jork znajduje się w północno-wschodniej części Stanów Zjednoczonych, a graniczy na północy z kanadyjskimi prowincjami Quebec i Ontario, na wschodzie z Vermont, Massachusetts i Connecticut, na południu z New Jersey i Pensylwanią. Rhode Island dzieli również granicę morską z Nowym Jorkiem.

Najważniejsze ośrodki miejskie, w których poszukuje nieruchomości na sprzedaż w stanie Nowy Jork to Albany, stolica stanu Nowy Jork. Binghamton, światowa stolica karuzeli, od której bierze swój przydomek Carousel Capital. Buffalo, które jest największym miastem w stanie Nowy Jork. Cooperstown to historyczne miasto, w którym mieści się narodowe muzeum baseballu, "National Baseball Hall of Fame". Jest jeszcze Ithaca, małe miasto z charakterem i domem Uniwersytetu Cornell i College Itaki. Nowy Jork, jedno z najbardziej znanych miast na świecie. Linia horyzontu, usiana wieżowcami, jest jednym z symboli Stanów Zjednoczonych. Wśród jego cech jest różnorodność etniczna, obecność międzynarodowych firm i nieporównywalna kultura.

Inne miasta do wzięcia pod uwagę to Rochester - stare przemysłowe miasto z bogatą historią innowacji i postępu; teraz z licznymi uniwersytetami. Saratoga Springs, "uzdrowisko" słynące z wyścigów konnych, ale także warte odwiedzenia jego niezwykłe artystyczne występy. I Syracuse, które jest "miastem soli", znanym z przemysłu i gdzie opiera się Uniwersytet Syracuse i Wielki Nowy Jork.

Sprzedaż nieruchomości na sprzedaż w stanie Nowy Jork uległa zmianie, na Manhattanie, gdzie koncentrują się jedne z najdroższych nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, najbardziej spadły od 2009 r. W pierwszym kwartale 2018 r. Liczba sprzedaży domów w Ekskluzywne dzielnice Nowego Jorku zmniejszyły się o prawie 25% do 2.180 sztuk w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. To największy spadek od drugiego kwartału 2009 roku, kiedy to rynek nieruchomości zamarł w wyniku bankructwa Lehman Brothers i kryzysu finansowego, który nastąpił później.

Średnia cena zakupu nieruchomości na sprzedaż w stanie Nowy Jork spadła o 8,1% w porównaniu do pierwszego kwartału 2017 r. Średnia cena za metr kwadratowy również znacznie spadła, z 18,5% do 1,697 USD. Trend potwierdzony również na rynku luksusowych apartamentów. W tym przypadku cena mieszkania spadła o 15,1%, a liczba sprzedaży spadła o 24,1% między styczniem a marcem w porównaniu do tego samego okresu 2017 roku.

Niepewność potencjalnych nabywców wynika głównie z reformy podatkowej zatwierdzonej w USA przed świętami Bożego Narodzenia, która ogranicza odliczanie podatków państwowych i gminnych od podatków federalnych.

Oprócz środków zawartych w reformie podatkowej, stopy procentowe przestraszyłyby nabywców. Według badań, w ciągu najbliższych dwóch lat nastąpi korekta cen na dół.

W Nowym Jorku futurystyczne drapacze chmur z super luksusowymi apartamentami zawsze były wezwaniami do "miliarderów" z całego świata i zawsze były wizytówką Nowego Jorku. Pęd do budowy nowych wież zdominował scenę w ostatnich latach, aby jednak przejść do ostrego przystanku w 2017 r. Jednak coraz mniej międzynarodowych nabywców ściga domy na dużych wysokościach w Wielkim Jabłku.

Właściwości danych dotyczących cen sprzedaży w stanie Nowy Jork również są weryfikowane przez dane. W grudniu 2017 r. Średnia cena na Manhattanie spadła o 5,6% z dwóch milionów dolarów w trzecim kwartale 2017 r. Io 10,6% z 2,12 mln w analogicznym okresie 2016 r. Ci, którzy kupują dziś, wydają średnio 1,897 mln dolarów. Przede wszystkim spadki transakcji: -25,4% w czwartym kwartale z poprzednich trzech miesięcy i -12,3% rok wcześniej, najniższy poziom w ciągu ostatnich sześciu lat.

Segment luksusu na Manhattanie przeżywa recesję również dlatego, że po kryzysie ceny wzrosły zbyt szybko.

Trend rynkowy skłonił wielu producentów do opóźnienia daty rozpoczęcia sprzedaży w przypadku niektórych nowych inwestycji mieszkaniowych. Obok drapaczy chmur, które odniosły sukces i przyciągnęły nabywców, istnieją wieże, które nie spełniły oczekiwanego popytu. Oczywiście ci, którzy chcą odsprzedać nieruchomość na sprzedaż w stanie Nowy Jork, z pewnością mają trudności. Zwłaszcza w Midtown, dzielnicy, w której zbudował wiele, ale jakość życia nie jest najlepsza.

Mapa, zmian cen i statystyki

Related Real estates

Cod. 35025

Sprzedaż 2 sypialnie, New York, New York County, New York City, Manhattan

1,753,366.50PLN
Sprzedaż
2 sypialnie

53 m²
Bright Apartment for Sale, położony przy jednej z najbardziej uroczych uliczek Nowego Jorku, zaledwie jedną przecznicę od Broadwayu na wyspie Manhatta...
Cod. 25719

Sprzedaż Loft-Open Space, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

11,689,110.00PLN
Sprzedaż
Loft-Open Space

180 m²
Manhattan (tylko 15min pieszo od Times Square w odległości 5 minut spaceru od Hudson Yards) Piękny loft na sprzedaż w potrzebie remontu - 1 wanna, ...
Cod. 25548

Sprzedaż 2 sypialnie, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

9,661,079.02PLN
Sprzedaż
2 sypialnie

118.45 m²
Trump miejsce uważane jest przez większość, jako jeden z najlepszych pełne usługi budynków condo w Lincoln Square. Nasza jednostka 2-pokojowe 2-łazien...
Cod. 23441

Sprzedaż 2 sypialnie, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Sprzedaż
2 sypialnie

102.19 m²
Ten niezwykły zwyczaj odnowiony luksusowy rogu dwie sypialnie / dwie łazienki w domu jest inny, oferując wschód i południe ekspozycji. Cała przestrzeń...
Cod. 20790

Sprzedaż Teren rolniczy, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Sprzedaż
Teren rolniczy

0.28 m²
Domy Działka niezabudowana 514 ulica Dąb, Elmira rozmiar 3375 stopy kw
Cod. 20726

Sprzedaż 3 sypialnie, New York, New York County, New York City, East 72 street

2,572,499.08PLN
Sprzedaż
3 sypialnie

44.41 m²
POGLĄDÓW BEAUTIFUL STORY High River / miasta! Luksusowy budynek z pełnym serwisem. To wspaniałe mieszkanie, na ostatnim piętrze z widokiem na miasto i...
Cod. 20257

Sprzedaż Pozostałe (Handlowe), New York, New York County, New York City, Manhattan

5,682,987.66PLN
Sprzedaż
Pozostałe (Handlowe)

92.9 m²
Domy są agenta specjalizującego się w Manhattan, USA sprzedaje. Zadzwoń lub napisz pomoże, od początku do końca. Świetna inwestycja i bardzo (brutto...
805 Second Avenue, New York, NY 10017 Manhattan, skrzyżowanie 2nd Avenue i 43rd Street
Cod. 16772

Sprzedaż Loft-Open Space, New York, New York County, New York City, 1 Main St

89,033,473.35PLN
Sprzedaż
Loft-Open Space

650.32 m²
Spektakularny, jedyny w swoim rodzaju około 7000 stóp kwadratowych trzy opowieści Penthouse plus 400 stóp kwadratowych prywatnego wewnętrznego i zewnę...
1 / 2
Mapa, zmian cen i statystyki
  1. Preferencje

    Dla lepszego wykorzystania stronie Realigro, ustawić preferencje języka, waluty, metrach kwadratowych lub m kw.

    Ustaw teraz Nie pokazuj ponownie
BB